大型商业综合体、商务楼宇、科技综合体楼宇，一幢幢拔地而起，接二连三地竣工投产达效，渐进式释放出现代服务业发展的“葡萄串效应”……记者从区发改委了解到，截至4月底，邗江区已完成新达效服务业重大项目市级认定5个。至此，邗江已提前并超额完成市下达的服务业项目新达效认定全年目标任务。在疫情防控不松劲，服务经济发展不丢手的情形下，取得了前4个月服务业项目推进来之不易的“开门红”。

　　在经济学家眼中，楼宇经济被誉为“立起来的开发区”，它因为占地少、消耗低、污染小、效益好，能够在短时间内积聚一大批业态先进的企业和机构，对于集约利用资源、开拓发展空间、聚集经济要素、提升业态档次等方面，起着不可替代的重要作用。今年前4个月，邗江区通过的服务业项目新达效认定，正是围绕着楼宇经济发力，让大型商业综合体、商务楼宇、科技综合体楼宇成为支撑经济发展的“当家花旦”。以五彩世界项目为例，该项目由扬州丰盈置业投资建设，总投资10亿元，占地87亩，总建筑面积19万平方米。“当初主要考虑到，随着城市居民生活业态的变化，人们的消费取向发生了改变，五彩世界项目着眼于现代都市居民多元化的生活需求，锁定了精品超市品牌零售、特色餐饮两个主要板块开展招商，目前已入住各类商户约250家，吸引了从业人员约600人。在疫情防控后期，这里在周密做好防控疫情不松劲的前提下，复工复产后发展质态稳健回升。”新盛街办三产办张希方介绍。

　　支撑一个地区经济发展，最重要的资源往往是人才。扬州月城科技广场、绿地新都会两个项目，将服务经济社会发展的大文章从“人才”着笔，立足于扬州高新区，着力打造人才集聚的高地，为发展提供“硬核”人力资源支撑。绿地新都会项目，实际上由两幢高层楼宇组合而成，在这总建筑面积4万平方米的楼宇内，驻扎着商务服务类、工程设计类服务实体300家左右，一个个怀揣创业梦想的青年创客把他们的服务“触角”伸向社会各个层次。

　　扬州人力资源服务产业园以月城科技广场2号楼作为平台核心区，办公面积约2.8万平方米。项目自2017年初启动，历时近3年的时间，经过前期调研、编制规划、出台政策、招商宣传、揭牌开园、省园创建等一系列工作，已经有26家人力资源服务机构陆续入驻。产业园引进英格玛、南深人力、起点人力等国内外知名的人力资源服务机构，同时对扬州外服、扬子人才网、中正顾问等本土人力资源服务业龙头企业发出邀请，提供高端人才寻访、人力资源服务外包、咨询、人才测评、人才培训、人力资源管理软件等高端人力资源市场化服务。2019年，产业园实现营收1.9亿，税收600万元。

　　“发展楼宇经济，有利于改变单纯追求数量和规模的经济考核评价体系，更多地注重单元投资密度、单位利润强度、单位就业强度等质量效益指标，对推进服务业高质量发展有着重要指导意义。”邗江区发改委产业招商科负责人说。